인천 숭의동 키즈워터룸 시설 철거·원상복구

인천 미추홀구 숭의동에서 키즈워터룸으로 쓰던 매장을 철거하고 원상복구한 현장입니다. 폐업을 준비하던 사업주분이 키즈워터룸 시설 철거와 원상복구를 함께 맡기셨고, 원우철거는 폐업지원금 진행도 함께 도와드렸습니다.

철거 전 매장은 민트색 벽으로 꾸며져 있었고, 생일 파티용 글자 장식과 라탄 벤치, 흰 의자와 탁자, 가전이 놓인 주방 카운터가 그대로 있었습니다. 바닥은 한쪽이 헤링본 무늬, 다른 쪽이 잔돌이 박힌 무늬로 마감되어 있었습니다. 한쪽에는 나무로 짠 계단형 놀이 구조물이 있었는데 아래쪽에 아치 모양 구멍이 뚫려 있고, 그 옆 아치형 문 안쪽에는 세면대가 있었습니다. 유리 칸막이 너머에는 타일로 계단을 쌓은 실내 풀이 있었고, 풀 앞에는 나무 벤치가 놓여 있었습니다.

키즈워터룸은 일반 상가보다 바닥과 내부 구조물이 복잡해서, 손대기 전에 어디까지 걷어 낼지부터 정했습니다. 임대인과 협의한 원상복구 범위를 기준으로 바닥을 깰지, 벽체와 천장은 어디까지 뜯을지, 남겨 둘 시설과 출입구·간판 처리를 하나씩 확인했습니다.

작업은 내부 마감재와 구조물을 먼저 걷어 내 바닥 작업을 할 공간을 확보하는 것으로 시작했습니다. 정리 초반에는 놀이 구조물과 천장 선풍기, 빔프로젝터가 아직 남아 있었고, 바닥에는 떼어 낸 물건이 쌓이기 시작했습니다.

이 현장은 바닥을 깨야 하는 범위가 넓고 양도 많아 소형 굴삭기를 실내에 들였습니다. 실내에 장비를 넣을 때는 출입구 크기와 건물 구조, 바닥 상태를 먼저 확인해야 해서, 밖에서 투입 준비를 마친 뒤 안으로 옮겼습니다. 굴삭기가 실내 안쪽에서 풀 바닥을 깼고, 풀 가장자리 벽을 허문 자리에는 콘크리트와 타일 덩어리가 쌓였습니다.

바닥 작업과 함께 천장과 벽 마감도 걷어 냈습니다. 안쪽 방 입구 위 천장 마감을 뜯어내자 속 구조가 드러났고, 천장 속에 있던 전선 다발이 벽을 타고 늘어져 있었습니다. 늘어진 배선은 마감재를 걷는 순서에 맞춰 정리했고, 높은 곳은 사다리를 놓고 작업했습니다. 출입구와 외부 마감도 철거했습니다.

바닥재와 벽체, 목재, 각종 내부 시설을 뜯어내면 폐기물이 생각보다 많이 나옵니다. 현장 안에 계속 쌓아 두면 동선이 막히고 안전에도 좋지 않기 때문에, 공정마다 중간중간 모아서 차량으로 실어 냈습니다.

모든 철거와 반출을 마친 뒤에는 남은 잔재가 없는지 다시 확인하고 현장을 정리했습니다. 마지막에는 놀이 시설과 풀이 모두 빠지고 기둥과 벽만 남은 빈 매장이 되었고, 기둥에는 민트색 페인트 자국이 조금 남았습니다. 매장 앞쪽은 통유리 너머로 바깥 길이 보이는 구조입니다. 안쪽 작은 방도 마감을 모두 걷어 내 얼룩진 벽면과 바닥만 남았습니다.

키즈워터룸처럼 폐업을 앞두고 철거를 계획하신다면 점포철거비 지원 조건부터 살펴 두시면 좋습니다. 점포철거비 지원은 소상공인시장진흥공단 「2026년 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 소상공인 모집」 2차 수정공고(2026.8.3) 기준으로 3.3㎡(1평)당 20만 원 이내이고, 폐업일이 2025년 7월 11일 이후면 최대 600만 원, 2023년 1월 1일 ~ 2025년 7월 10일이면 최대 400만 원입니다. 전자세금계산서의 공급가액만 지원하고(부가세 제외), 국세청에 사업자등록된 업체가 철거해야 하며 직접 철거한 경우는 지원되지 않습니다. 지원 여부와 금액은 공단 심사로 정해지고 공고는 바뀔 수 있으니, 신청 전에 소상공인24(sbiz24.kr)에서 최신 공고를 꼭 확인하세요.

철거 전에 신청하는 경우 1차 서류 제출 → 적격 심사 → 철거·폐업 → 2차 정산 서류 제출 → 검토 → 지급 → 현장 점검 순서로 진행되며, 미리 받는 방식(선지급)은 없고 정산 서류 검토가 끝난 뒤 지급됩니다. 철거 업체와 함께 준비하는 정산 서류는 공사내역서(철거 업체 직인·서명 필요), 전자세금계산서 또는 카드 전표, 이체확인증 또는 카드대금 완납 확인증, 철거 전·후 내부·외부 사진(같은 위치·같은 각도 권장)이고, 견적 금액이 세금계산서·이체 총액과 같아야 합니다. 그래서 철거 전에 먼저 문의해 주시기를 권합니다.

이 현장의 자세한 진행 과정은 원우철거 블로그에서 볼 수 있습니다.

최종 업데이트 2026-10-22 · 작성·검수 원우철거