수원 호매실동 지식산업센터 200평 부분 철거

수원 호매실동 지식산업센터에서 사무실로 쓰던 공간을 공장형으로 바꾸려고 일부만 철거한 현장입니다. 면적은 약 200평이고, 철거 뒤에 다시 인테리어를 할 계획이라 살릴 곳은 남기고 사흘 동안 작업했습니다. 수원 호매실동 지식산업센터 부분철거로는 남길 것이 많았던 경우입니다.

층고가 높은 복층 구조였고, 창가에는 계단식 좌석과 큰 수납장이 있는 라운지가, 안쪽에는 강화유리로 나눈 사무실들이 있었습니다. 아파트형 공장이라 불리는 지식산업센터답게 층고가 높고 면적도 넓었고, 천장 구조물은 대부분 철재 각파이프로 짜여 있었습니다.

강화유리 칸막이 두 구역은 다시 쓸 예정이라 깨지지 않게 하나씩 떼어 따로 세워 두었습니다. 라운지의 계단식 좌석은 상판을 걷고 철재 골조를 잘라 해체했고, 가벽은 석고보드부터 순서대로 뜯었습니다.

공사 기간에도 직원들이 출근하는 사무실이 있어서, 방마다 비닐로 막아 소음과 먼지가 넘어가지 않게 했습니다. 철재 각파이프 천장은 일반 천장보다 풀어내는 데 시간이 훨씬 걸렸습니다.

일부만 걷어내는 공사였지만 나온 잔재의 양은 상당해서, 건물 안까지 차량을 대고 그때그때 실어 내보냈습니다. 남기기로 한 수납장과 마감은 상하지 않게 마지막까지 보양을 유지했습니다.

지식산업센터를 일부만 걷어내는 공사는 남길 구조물 범위, 천장 구조, 층고, 입주사 근무 여부, 다시 쓸 자재의 종류에 따라 기간과 비용이 크게 달라집니다. 남길 것이 많을수록 손으로 조심스럽게 떼는 공정이 늘어, 같은 면적을 전부 걷어낼 때보다 시간이 더 걸리기도 합니다.

이 현장의 자세한 진행 과정은 원우철거 블로그에서 볼 수 있습니다.

최종 업데이트 2026-10-22 · 작성·검수 원우철거