남양주 호평동 프랜차이즈 카페 폐업, 바닥부터 간판까지 해체

남양주 호평동에 있던 프랜차이즈 카페의 폐업 철거 현장입니다. 철거 전 매장은 층고가 높고 유리창이 넓게 트인 구조였고, 바닥 마감재와 카운터, 목재 구조물과 벽 마감재가 그대로 남아 있었습니다. 바닥 마감재는 접착 상태가 강하게 유지돼 있었고, 외벽에는 고정 구조의 간판이 달려 있었습니다. 프랜차이즈 카페는 간판·바닥·목공·설비처럼 공정이 다양하고, 이렇게 층고가 높고 개방감이 큰 매장은 작업 범위를 명확히 나누는 것이 특히 중요합니다.

인력을 구역별로 나눠 한 팀은 바닥 철거를, 다른 팀은 인테리어 구조물 해체를 맡아 작업 구간이 겹치지 않도록 동선을 분리하고 동시에 진행했습니다. 접착층이 강하게 남은 바닥은 무리하게 떼어 내면 하부가 손상될 수 있어 장비를 활용해 구역별로 단계적으로 정리했습니다. 기존 목재 구조물과 마감재도 해체 순서에 맞춰 단계적으로 걷어냈습니다. 외벽 고정 간판은 스카이 장비를 투입해 철거했고, 현장 통제 인력을 배치해 작업 구간을 분리한 뒤 안전을 확보하고 철거와 반출을 마무리했습니다. 바닥재를 걷어 낸 자리에는 접착제 자국이 줄무늬로 남았고, 벽 마감재를 뜯어낸 자리에는 안쪽 목재 틀이 드러났으며, 건물 바깥에는 간판 작업을 위해 스카이 장비를 세웠습니다. 면적이 있는 카페는 작업 순서와 인원 배치가 결과를 좌우하기 때문에, 무작정 뜯기보다 해체 순서에 맞춰 구조를 정리하는 방식으로 진행해야 마감 상태도 깔끔하게 나옵니다. 공정을 나눠 병행하면 전체 일정이 짧아질 뿐 아니라 안전 관리와 현장 정리 속도도 안정적으로 유지할 수 있습니다.

모든 철거 공정을 마친 뒤에는 내부를 정리해 원상복구 기준에 맞춰 마무리했습니다. 철거를 마친 내부는 바닥 마감재와 집기가 빠진 채 기둥과 천장 냉난방기만 남은 넓은 공간이 되었고, 넓은 유리창 안쪽 바닥까지 모두 비운 상태로 마무리했습니다.

철거와 동시에 폐기물 분리·수거를 병행했습니다. 바닥에서 떼어 낸 마감재 조각과 목재 잔해가 쌓이지 않도록 구역을 나눠 바로바로 정리하면서 작업했습니다. 떼어 낸 바닥 마감재 조각은 구역마다 모아 두었다가 자루에 담아 반출했습니다. 이렇게 철거와 분리·수거를 함께 진행해 작업 효율을 높였습니다.

호평동 카페 사장님은 폐업을 앞두고 점포철거비 지원을 받아 이 철거를 진행하셨습니다. 문을 닫으며 철거를 계획하고 계시다면 지원 조건에 맞는지 견적 전에 먼저 살펴보시길 권합니다.

프랜차이즈 카페처럼 폐업을 앞두고 철거를 계획하신다면 점포철거비 지원 조건을 견적 전에 확인해 두시면 좋습니다. 점포철거비 지원은 소상공인시장진흥공단 「2026년 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 소상공인 모집」 2차 수정공고(2026.8.3) 기준으로 3.3㎡(1평)당 20만 원 이내이고, 폐업일이 2025년 7월 11일 이후면 최대 600만 원, 2023년 1월 1일 ~ 2025년 7월 10일이면 최대 400만 원입니다. 전자세금계산서의 공급가액만 지원하고(부가세 제외), 국세청에 사업자등록된 업체가 철거해야 하며 직접 철거한 경우는 지원되지 않습니다. 지원 여부와 금액은 공단 심사로 정해지고 공고는 바뀔 수 있으니, 신청 전에 소상공인24(sbiz24.kr)에서 최신 공고를 꼭 확인하세요.

철거 전에 신청하는 경우 1차 서류 제출 → 적격 심사 → 철거·폐업 → 2차 정산 서류 제출 → 검토 → 지급 → 현장 점검 순서로 진행되며, 미리 받는 방식(선지급)은 없고 정산 서류 검토가 끝난 뒤 지급됩니다. 철거 업체와 함께 준비하는 정산 서류는 공사내역서(철거 업체 직인·서명 필요), 전자세금계산서 또는 카드 전표, 이체확인증 또는 카드대금 완납 확인증, 철거 전·후 내부·외부 사진(같은 위치·같은 각도 권장)이고, 견적 금액이 세금계산서·이체 총액과 같아야 합니다. 그래서 철거 전에 먼저 문의해 주시기를 권합니다.

이 현장의 자세한 진행 과정은 원우철거 블로그에서 볼 수 있습니다.

최종 업데이트 2026-10-22 · 작성·검수 원우철거